Η κοινωνική φύση του ανθρώπου τον υποχρεώνει να αναπτύσσει δίκτυα αλληλεπίδρασης, τα οποία εκτείνονται από τον στενό πυρήνα της οικογένειας έως το ευρύτερο πλαίσιο της γειτονιάς και της κοινότητας. Ενώ οι δομές αυτές είναι σχεδιασμένες για να παρέχουν ασφάλεια και σταθερότητα, συχνά μετατρέπονται σε πεδία έντονωνσυγκρούσεων. Οι έριδες μεταξύ συνιδιοκτητών ή γειτόνων στην ελληνική κοινωνία δεν αποτελούν απλώς νομικέςή οικονομικές διαφορές· συνιστούν βαθιά ψυχολογικά φαινόμενα, όπου οι εσωτερικές συγκρούσεις, οι ενοχές και οι παθολογικές ανάγκες των ατόμων εξωτερικεύονται, χρησιμοποιώντας τα εμπράγματα δικαιώματα και την καθημερινή συμβίωση ως μέσα επιβολής και χειραγώγησης.
Ποιο όμως είναι το Προφίλ του Συγκρουσιακού Ατόμου στο Οικιστικό Περιβάλλον;
Ο «προβληματικός γείτονας» αποτελεί μια γνώριμη φιγούρα στον αστικό ιστό. Χαρακτηρίζεται από μια μόνιμη
τάση προς την αντιπαράθεση, την άρνηση συμβιβασμού και τη συστηματική εμπλοκή των αρχών για ασήμαντες
αφορμές. Η συμπεριφορά αυτή πηγάζει από μια βαθύτερη ανάγκη για έλεγχο, η οποία συνήθως αναπληρώνει μια
έντονη αίσθηση ανισχυρότητας σε άλλους τομείς της προσωπικής ή επαγγελματικής ζωής. Το άτομο αυτό βιώνει τον κόσμο μέσα από το πρίσμα της χρόνιας θυματοποίησης. Κάθε καθημερινός θόρυβος ή δραστηριότητα των γύρω του ερμηνεύεται ως εσκεμμένη, προσωπική επίθεση. Η έλλειψη ενσυναίσθησης και η συναισθηματική ακαμψία καθιστούν αδύνατη τη λογική διαμεσολάβηση, μετατρέποντας τον κοινό χώρο σε ένα
διαρκές πεδίο μάχης, όπου ο συμβιβασμός ισοδυναμεί με ταπείνωση. Μια από τις πιο σύνθετες πτυχές αυτής της συμπεριφοράς είναι η χρήση της ως αμυντικού μηχανισμού
απέναντι σε εσωτερικές ενοχές. Για παράδειγμα, ένας άνθρωπος που κουβαλά το βάρος ενός τραυματικού διαζυγίου και της αποξένωσης των παιδιών του από το οικογενειακό περιβάλλον, αδυνατεί να αντιμετωπίσει την εικόνα του «αποτυχημένου» εαυτού του. Μέσω του ψυχολογικού μηχανισμού της προβολής (projection),
μετατοπίζει τις δικές του ενοχές στους άλλους. Επιτιθέμενος μανιωδώς στους γείτονες για υποτιθέμενες παραβάσεις, οχυρώνεται πίσω από το «σύνδρομο του σταυροφόρου». Η εμμονή του με τον νόμο και την τάξη αποτελεί μια ασυνείδητη προσπάθεια «αυτοθεραπείας» και ηθικής δικαίωσης: αποδεικνύοντας ότι οι άλλοι είναι άναρχοι και κακοί, απαλλάσσει τον εαυτό του από το εσωτερικό βάρος των δικών του λαθών. Κυνηγά τους γείτονες για να μην χρειαστεί να αντικρίσει τις δικές του
εσωτερικές σκιές.
Περιουσιακές Συγκρούσεις και Οικονομικός Καιροσκοπισμός
Η ίδια ψυχοπαθολογία εκδηλώνεται με ακόμη πιο καταστροφικό τρόπο στο πλαίσιο της συνιδιοκτησίας μεταξύ συγγενών στην Ελλάδα. Το καθεστώς του «εξ αδιαιρέτου» μετατρέπεται συχνά σε εργαλείο οικονομικού εκβιασμού όταν ένας εκ των ιδιοκτητών λειτουργεί με βάση τη στρεβλή αίσθηση δικαιώματος (entitlement) και τον φθόνο. Όταν ο ένας συνιδιοκτήτης είναι οικονομικά ευκατάστατος, ο καιροσκόπος συγγενής –ο οποίος συχνά δεν έχει συνεισφέρει καθόλου στα βάρη του ακινήτου (ΕΝΦΙΑ, συντήρηση)– αρνείται να συνεργαστεί, μπλοκάροντας την πώληση ή την αξιοποίηση. Η απαίτησή του για ένα εξωπραγματικά υψηλό τίμημα δεν βασίζεται στην εμπορική αξία του ακινήτου, αλλά στην οικονομική επιφάνεια του άλλου, θεωρώντας ότι «έχει χρήματα, άρα μπορεί να πληρώσει». Πρόκειται για μια στρατηγική εσκεμμένης «ομηρίας», όπου η περιουσία χρησιμοποιείται ως μοχλός πίεσης για την αφαίμαξη του συγγενή.
ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ
Η αντιμετώπιση τόσο του προβληματικού γείτονα όσο και του καιροσκόπου συγγενή απαιτεί τη μετάβαση από το συναίσθημα στη στυγνή λογική και τη θεσμική θωράκιση. Οι εκκλησεις στο συναίσθημα ή το δίκαιο είναι αναποτελεσματικές, καθώς τα άτομα αυτά αντιλαμβάνονται μόνο όρους ισχύος. Στο περιουσιακό επίπεδο, ο Αστικός Κώδικας προσφέρει ισχυρά αντίμετρα, όπως η Ανάληψη Κοινών Δαπανών και η Αγωγή Διανομής, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε αναγκαστικό πλειστηριασμό, ανατρέποντας τη στρατηγική της ομηρίας. Εν κατακλείδι, οι συγκρούσεις στους κοινούς χώρους και στην οικογενειακή περιουσία αποτελούν συχνά έναν εξωτερικευμένο εσωτερικό πόλεμο. Το άτομο που αδυνατεί να βρει ειρήνη μέσα του είναι μαθηματικά βέβαιο ότι θα τη στερήσει και από το περιβάλλον του. Η θεσμοθέτηση σαφών ορίων, η διακοπή των άσκοπων συναισθηματικών συζητήσεων και η αποκλειστική χρήση των νομικών και θεσμικών εργαλείων αποτελούν τη μόνη οδό για τη διατήρηση της ψυχικής υγείας και την προστασία της προσωπικής αξιοπρέπειας απέναντι στην παθολογία της συνύπαρξης.